Упрочнение оснований и усиление фундаментов

С течением времени эксплуатация построек может вызывать необратимые процессы в грунтах непосредственно под самим зданием. Такие процессы могут иметь как положительные свойства, так и отрицательные. К положительным можно отнести уплотнение грунта непосредственно под фундаментом здания. Конечно, это уплотнение зависит от многих факторов, таких как плотность самого грунта, а также нагрузки на данный участок, передаваемой фундаментом. Экспериментальным путем доказано, что прочность участка земли под зданием со временем увеличивается в среднем на 50 процентов. Именно благодаря этому свойству грунта появляется возможность выполнить надстройку зданий без использования упрочнения оснований.

Все о перепланировке можно узнать на сайте.

К отрицательным процессам, способствующим потере свойств грунта, можно отнести повышение влажности верхнего уровня грунта. Этому может способствовать ряд причин как природного, так и технологического характера. К ним можно отнести промерзание и оттаивание грунта, наличие утечек воды и жидких отходов различных предприятий. Все эти факторы могут способствовать снижению характеристик грунта. Причины возникновения проблем с фундаментами не новы в строительстве. Важнейшие из них можно сгруппировать в следующие позиции: изменение характеристик грунта при эксплуатации постройки; механические повреждения оснований фундамента; неравномерность осадки основы фундамента; увеличение нагрузок на основание и перепланировка здания.

Часто встречающаяся ситуация — неравномерность степени износа фундаментов и несоответствие их возрасту строения. Это происходит по двум причинам.

Механические причины. К ним относятся внешние воздействия, например, динамические нагрузки или изменение однородности грунта, вызванные выполнением земляных работ проводимых в непосредственной близости к фундаменту здания.

Физико-механические причины. К таким можно отнести взаимодействие материала основания здания с окружающей средой (различные коррозийные процессы). Такой процесс может протекать довольно интенсивно при наличии подземных агрессивных вод.
На преждевременный выход фундамента из строя могут повлиять такие факторы как: низкое качество строительных материалов, ошибки при конструировании и проектировании, ошибки технологического характера при выполнении строительных и монтажных работ.