Портретная живопись.

 

Портретная живопись или рисунок изображает изображение конкретного человека или животного или их группы. Предмет портрета обычно называют «няней», потому что традиционно люди сидели перед художником, чтобы нарисовать свой портрет. В наши дни, конечно, художники могут работать по фотографии, поэтому не каждый должен «сидеть» за портретом.

Портреты эффективны и убедительны, когда говорят нам что-то о человеке. Хороший портрет — это не просто визуальное представление человека; это также покажет что-то о сущности человека. То, что показывает портрет, может быть не совсем очевидным — иногда это может быть хитро выражено посредством определенного выражения или позы, включенного объекта или использования цвета художником. Иногда человек на портрете может стать иконой, представляя более широкую группу людей определенного периода времени, которые разделяют что-то общее. 

Сильный портрет пленяет зрителей, привлекает их к картине и привлекает их внимание. Такая портретная живопись заставляет зрителя задуматься о изображенном человеке. Таким образом, портретная живопись или рисунок могут выступать в качестве биографии — рассказывать историю жизни этого человека. Художник тщательно разработает визуальные подсказки, чтобы рассказать историю человека в произведении искусства. Портретные картины могут показать место няньки в обществе, их хобби или род занятий, или аспекты их личности или убеждений. Глядя на портретную живопись, спросите себя: 

Что подробности в этой иллюстрации рассказывают мне о жизни этого человека? 

Изучите такие вещи, как:

  • Выражение лица — Ситтер выглядит счастливым, грустным, созерцательным, саркастичным? Живой или усталый? Мирный или злой? Дружелюбный или угрожающий?
Портретная комиссия Танией
  • Жест или поза — Что делает няня? Они сидят неподвижно или стоят? Они едут на лошади? Они смотрят в море? Держа корзину с цветами? Они указывают на что-то?
  • Одежда — Как одет человек? Они голые? Если они одеты, они носят модную одежду? Военные регалии? Черное вечернее платье? Или они более скромно одеты? Они носят потрепанную одежду? Мода современная или старая?
  • Установка — Где происходит портрет? Это в помещении или на улице? Как выглядит окружение? Потертый или элегантный? Современный или устаревший? Это на чьей-то кухне? Или на вершине горы?
  • Объекты — Какие еще предметы находятся на картине, кроме няни? Если они садятся, то что это за стул — причудливый декоративный стул, мягкий бархатный диван или простой деревянный стул? Они что-то держат? Есть ли в картине предметы, которые привлекают ваше внимание?

 Заказать флип арт портрет можно на сайте www.cedroarte.com. Опытные специалисты выполнят работу любой сложности.

Как засеять рожь?

Райграс часто используется в северном климате из-за его способности переносить прохладные температуры и обычно высаживается, когда другие, более постоянные травы вымирают в течение года. В отличие от других видов травы, которые часто засыпают при первых морозах, райграс может оставаться зеленым и пышным в зимние месяцы. Правильно и тщательно спланировав посадочную площадку, подготовив почву и посадив семена райграса, вы сможете получить отличный урожай райграса

1

Подготовка зоны посадки

  1. Изображение с названием Plant Rye Grass Step 1
    1

    Выберите правильное время года. Крайне важно, чтобы вы посадили свой райграс в правильное время года, чтобы он правильно прорастал. Температура воздуха должна достигать от 60 до 75 градусов по Фаренгейту (от 16 до 24 градусов по Цельсию) в течение дня. Лучше сажать семена ржи, когда температура достигает этой точки, но может начать падать через несколько недель (посадка семян ржи до того, как она станет горячее, может привести к гибели ржи). 
  2. Изображение с названием Plant Rye Grass Step 2
    2

    Выберите тип семян ржи. Семена ржи выпускаются в двух вариантах — однолетнем и многолетнем. Однолетнее семя не прорастает так же хорошо, как многолетнее, что означает, что вам нужно будет использовать больше однолетнего сорта, чтобы получить такой же пышный вид, какой вы могли бы добиться с многолетним растением. У вас также есть возможность использовать дерн, то есть предварительно выращенные кусочки ржи, которые вы покупаете в питомнике, а затем кладете на подготовленную посадочную площадку. 
  3. Изображение с названием Plant Rye Grass Step 3
    3

    Заполните вашу почву по мере необходимости. Вне зависимости от того, сеете ли вы или сеете ли райграс, вам нужно будет заполнить имеющуюся почву так, чтобы она достигла правильной глубины для вашего райграса — примерно от 4 до 6 дюймов (от 9 до 12 см). Вы можете использовать верхний слой почвы для заполнения низких областей, но состав должен содержать менее 20% глины, и он не должен содержать гербицидов.
  4. Изображение с названием Plant Rye Grass Step 4
    4

    Добавьте удобрения в почву. Это даст почве питательные вещества, необходимые для того, чтобы ваш райграс хорошо рос. Фосфорные и калийные удобрения — ваши лучшие варианты для использования с райграсом.
2

высевающий райграс

  1. Image titled Plant Rye Grass Step 5
    1

    До почвы для нового роста. Если вы сажаете семена ржи на новую почву, их нужно обрабатывать. Это позволяет кислороду проникать в почву. Это также разбивает комки почвы, позволяя семени ржи прорасти. Равномерно обрабатывать почву, чтобы обеспечить равномерный рост семян ржи. 
  2. Image titled Plant Rye Grass Step 6
    2

    При необходимости косите существующий газон. Это очень важно, если вы выращиваете райграс в постоянном газоне, где в другие времена года растут другие травы или растения. Стрижка существующего газона как можно короче, даст ржаному семени больше места, чтобы взять его на землю. 
  3. Image titled Plant Rye Grass Step 7
    3
  4. Используйте больше однолетних семян. Если вы используете однолетние сорта семян райграс, вам нужно будет больше распространять, чем с многолетними сортами. Обычно вам нужно от 15 до 20 фунтов (7-9 кг) на 1000 кв. Футов (9,5 кв. Км) при использовании однолетних семян. 

    • Многолетнее семя должно быть распространено в 10 фунтов (5 кг) на 1000 квадратных футов.
    • Эти суммы применяются в равной степени для пересева существующего газона и посева новой почвы.
  5. Image titled Plant Rye Grass Step 8
    4

    Разделите семя пополам. Вы должны разделить количество семян, которое вам нужно использовать, пополам. Распространите одну половину этого в одном направлении, и затем распространите вторую половину семени перпендикулярно Вашему первому направлению установки. Это поможет обеспечить равномерное распространение ваших семян.

    • В зависимости от размера вашего газона, вы можете использовать разбрасыватель или ручной разбрасыватель для распределения семян ржи. Ручные разбрасыватели обычно используются для небольших газонов с большим количеством деталей, в то время как толкающие разбрасыватели могут быть лучше для больших газонов или новых почв с большими открытыми площадями. 
  6. Image titled Plant Rye Grass Step 9
    5

    Грабли семена в почве. Используя металлические грабли, сгребите семя в почву, чтобы большая часть его попала в почву (а не лежала сверху). Аккуратно сгребайте — вы не хотите слишком много перемещать семена и не хотите повредить почву. 

    • Если вы засеяете существующий газон, может быть трудно вырубить семена в почву. Если вы не можете разгрести существующий газон, это нормально. Существующий рост — даже если он короткий — должен гарантировать, что семена ржи не будут нарушены.
  7. Image titled Plant Rye Grass Step 10
    6

    Поливайте засеянную область немедленно. После того, как вы разложите семена, поливайте засеваемую область, пока она не станет влажной. Это смягчит почву и облегчит укоренение семян ржи. Это также поможет семени ржи погрузиться в почву. 

Купить сеялку вакуумную точного высева можно на сайте aico.com.ua.

Мебель для офиса. Столы и стулья.

   Вы впервые обустраиваете офис или заказываете мебель для ремонта? Вот несколько предметов офисной мебели, которые вам нужны.

Вы проведете где-то 30% своей жизни на своем рабочем месте.

Как владелец бизнеса или менеджер, спросите себя; в каком офисе вы хотите провести более одной пятой своей жизни? В какую среду вы хотите, чтобы ваши сотрудники инвестировали столько времени?

Вы хотите создать не только среду, в которой вы и ваши коллеги сможете функционально выполнять свою работу, но и обстановку, в которой они могут расслабиться и наслаждаться ею.

Наличие подходящей офисной мебели — отличный способ создать рабочую среду, в которой кому-то будет приятно провести большую часть своей жизни. Продолжайте читать и начните строить офис своей мечты.

1. Столы и стулья (кресла): основы офисной мебели

Минималистский, открытый план этажа сейчас в моде, и многое изменилось в том, какая мебель вам может понадобиться. Тем не менее, он никогда не отнимет основы: письменный стол и стул.

Поймите, что некоторые компании переходят на менее структурированные рабочие места, где нет рабочих мест. Тем не менее, это не будет работать для каждой компании.

Что работает, так это проверенные и настоящие основы.

Какие кресла?

При выборе кресла, которое вы и вы будете проводить большую часть своего времени, вы должны помнить о двух вещах: комфорт и эргономичность. Рабочее кресло для персонала должно быть удобно. 

Комфорт очевиден. Вам понадобится более 10 человек сидеть в этом кресле по 40 часов в неделю. Может также сделать это приятным опытом.

Эргономика немного сложнее, но, возможно, важнее. Эргономичный просто означает, что он предназначен для определенного человека или людей и задач, которые они должны выполнять. Все люди разные и потребуют разных настроек, чтобы иметь кресло, отвечающее их индивидуальным потребностям.

Найдите кресло со спинкой, регулируемой высотой и подголовником, а также хорошей глубиной и устойчивостью. Если вы это сделаете, вы будете на правильном пути, чтобы найти кресло, которое должно вместить больше всего.

Какие столы?

Когда вы читаете «рабочий стол», вы должны убрать «пространство для работы». Каждому не нужен свой рабочий стол , но каждому нужно пространство, которое является эргономичным для него и той работы, которую он должен выполнять. ,

Продумайте, что требуется для каждой работы, и какое рабочее пространство идеально подходит для производительности.

Вы предпочитаете беспроводные или проводные наушники?

Срок службы батареи

Многие проводные наушники не требуют питания. Это означает, что вы можете подключить их к аудиоустройству и использовать их в любом месте и в любое время. Однако компромисс между отсутствием аккумуляторов и качеством звука. В некоторых случаях в проводных наушниках могут использоваться батареи, которые позволяют отключать звук во время прослушивания музыки. Эти наушники обычно требуют от двух до четырех батареек типа АА или ААА. Кроме того, доступны проводные наушники, которые оснащены аккумуляторными батареями.

Для беспроводных наушников всегда требуется источник питания, поэтому для использования этих наушников вам потребуется батарея. Возможно, вы сможете использовать батареи типа AA или AAA для питания беспроводных наушников, или эти наушники могут поставляться с аккумуляторной батареей. Для беспроводных наушников, в которых используется аккумуляторная батарея, обычно требуется кабель mini или micro USB, а для зарядки требуется около 3 часов.

Время автономной работы проводных и беспроводных наушников различается. Для проводных наушников с шумоподавлением срок службы батареи обычно составляет от 20 до 30 часов. С наушниками Bluetooth срок службы батареи составляет от 8 часов до 12 часов, но некоторые высококачественные наушники Bluetooth утверждают, что могут обеспечить до 40 часов автономной работы.

Сервисный центр Apple Киев рекомендует наушники фирмы Apple.

Портативность

Как проводные, так и беспроводные наушники являются портативными, но некоторые разновидности наушников могут оказаться более удобными, чем другие, в зависимости от их назначения.

Например, если вы хотите слушать музыку во время пробежки, беспроводные наушники могут вам пригодиться. Эти наушники не будут вас весить, пока вы будете бегать. Кроме того, беспроводные наушники просты в размещении в ухе и будут оставаться на месте в течение всей тренировки.

С другой стороны, если вы работаете на радиостанции, вы можете рассмотреть возможность подключения проводных наушников. Эти наушники обеспечат исключительное качество звука и легко поместятся в любом рюкзаке. Таким образом, вы можете пользоваться преимуществами превосходных наушников день ото дня и держать наушники во время поездки на работу и с работы.

Конечно, шнуры, связанные с проводными наушниками, иногда могут быть проблематичными. Вам нужно будет заворачивать шнуры каждый раз, когда вы кладете их в сумку, или рискуете запутаться. Шнуры также могут мешать, если вы бегаете трусцой, тренируетесь или выполняете другие легкие или напряженные действия, и беспроводные наушники могут предоставить лучший вариант, чем проводные модели для спортсменов и других активных людей.

Совместимость

Если вы хотите приобрести проводные или беспроводные наушники, вы должны заранее убедиться, что они совместимы с различными аудиоустройствами. Таким образом, вы сможете подобрать наушники, которые можно использовать для прослушивания музыки, чата на смартфоне и многое другое.

Для многих проводных наушников вы можете использовать кабель 3,5 мм, который позволяет подключать их к аудиоустройству. Подключите один конец кабеля к наушникам, а другой конец — к аудиоустройству, и вы сможете получить желаемые результаты.

Если вы планируете использовать проводные или беспроводные наушники для своего смартфона, внимательно изучите наушники, чтобы убедиться, что они совместимы с вашим устройством. Например, iPhone 7 требует отдельного адаптера для подключения 3,5 мм кабеля к смартфону. В iPhone 7 нет гнезда для наушников, и если у вас нет адаптера для наушников iPhone 7, вы сможете использовать только беспроводные наушники Bluetooth с вашим устройством.

С большинством беспроводных наушников вы сможете подключить их к любому устройству с поддержкой Bluetooth. Многие беспроводные наушники совместимы с последними версиями Bluetooth и могут быть обратно совместимы со старыми устройствами, которые используют более раннюю версию Bluetooth. Единственным исключением являются смартфоны, которые не предназначены для использования с Bluetooth Smart, технологией, в которой отсутствует базовая совместимость с Bluetooth.

Цена

Цена ваших проводных или беспроводных наушников может варьироваться от 1 до 5000 долларов в зависимости от того, где вы покупаете наушники и какую модель вы покупаете. Компания NPD Group, занимающаяся отраслевым анализом и консультационными услугами, указывает, что около 30 процентов наушников Bluetooth, проданных в первые шесть месяцев 2016 года, стоили 50 долларов или меньше . NPD Group также отметила, что средняя цена на наушники Bluetooth упала на 5 процентов с первой половины 2015 года до первой половины 2016 года, что является положительным знаком для покупателей беспроводных наушников по всему миру.

Эксперт по цифровым технологиям Джеффри Моррисон говорит, что наушники обеспечивают оптимальное сочетание моды и функциональности в среднем от 200 до 400 долларов. В конечном счете, цена, которую вы платите за проводные или беспроводные наушники, зависит от функций, включенных в ваши наушники:

  • Если вам нужны самые необходимые вещи, проводные наушники могут оказаться наиболее экономичным вариантом. Этим наушникам может не хватать стиля и функций различных параметров беспроводных наушников, но вы сможете подключиться к любому аудиоустройству.
  • Для тех, кто ищет новейшие и лучшие наушники, вы, вероятно, с большей вероятностью заплатите больше, чтобы получить нужные вам наушники. Технология наушников продолжает развиваться, и по мере выпуска новых наушников цены, связанные с этими устройствами, могут колебаться.

Преимущества рольставней.

Купить рольставни — это, пожалуй, самое доступное и эффективное решение для защиты внутреннего пространства. Они не только прочны и долговечны, но также занимают мало места и их очень легко чистить и поддерживать, что делает их еще более эффективными.

Преимущества, предоставляемые рольставнями, включают:

Фильтрующий свет: рольставни действуют как изоляторы, и они защищают пространство от дождя, света, тепла или звука. Эти жалюзи лучше всего подходят для фильтрации света, поступающего в вашу комнату. Дома, особенно те, которые имеют большие окна, восприимчивы к большому свету интерфейса. Хотя занавески можно использовать для хранения большей части света, их обычно недостаточно, чтобы отфильтровать весь свет, входящий в ваш дом. Таким образом, изоляционные рольставни могут покрывать все ваши окна и двери и держать весь свет вне дома.

Регулируйте температуру в помещении: качественные жалюзи могут регулировать температуру в помещении, оставляя тепло от выхода и минимизируя количество холодного воздуха, входящего в пространство. Используя эти жалюзи, можно избежать необходимости использования систем отопления и охлаждения для временного регулирования температуры. В конечном счете, вы сможете сократить свои счета за электроэнергию и насладиться чудесами добавления жалюзи в свой дом.

Сниженный уровень шума: можно даже уменьшить уровень шума наполовину, если они устанавливают качественные рольставни. Это еще одна основная причина, по которой люди выбирают изолированные жалюзи над неизолированной версией. Шумные помехи могут создать проблему для многих людей, для тех, кто живет в шумной, застроенной городской местности. Помимо остановки шума, входящего в ваш дом, эти жалюзи отлично подходят для хранения звука в вашем доме. Вы можете наслаждаться громкой музыкой или выполнять другие шумные задания, не беспокоя других людей, живущих вокруг вашего дома.

Добавьте конфиденциальность и безопасность. Эти жалюзи также добавляют конфиденциальность в ваш дом и бизнес, если вам это нужно. Эти жалюзи помогают блокировать представление мира в вашем доме. Даже если ваша комната стоит перед дорогой, вам не нужно беспокоиться о трафике или любопытных глазах прохожих. Установка этих жалюзи является самым умным способом обеспечения большей конфиденциальности для вашего дома, бизнеса и для вас самих.

Более того, когда дело доходит до безопасности вас и вашего дома, жалюзи на всю высотуотлично подходят для создания этого дополнительного слоя защиты для вашего дома. Эти жалюзи обычно сделаны из металла, и поэтому они невероятно прочны. Кроме того, эти жалюзи спроектированы таким образом, что они могут защитить ваши окна от повреждений от ураганов. Таким образом, с точки зрения безопасности, безопасности и конфиденциальности эти жалюзи выдающиеся.

Доступно в различных цветах и ​​стилях: лучшее, что касается роллетных жалюзи, состоит в том, что они доступны в различных цветовых формах, размерах и стилях. Вы можете выбрать тот, который хорошо сочетается с дизайном вашего дома.

Роликовые жалюзи универсальны и идеально подходят как для коммерческих, так и для бытовых зданий. Эти просты в установке и обслуживании качественных жалюзи могут предоставить вам возможность улучшить внешний вид и внешний вид вашего здания. Просто убедитесь, что вы обратитесь к лучшим производителям, чтобы

Как установить консоль управления дверью гаража

В прошлом двери гаража были подняты вручную, чтобы открыть или закрыть их. Сегодня большинство домовладельцев используют открыватель гаражных ворот, который позволяет водителю нажать кнопку дистанционного управления в автомобиле, чтобы активировать дверь, чтобы не требовалось тяжелого подъема. Тем не менее, необходимо установить консоль управления гаражной дверью, чтобы люди в гараже могли открывать и закрывать дверь без необходимости находить пульт дистанционного управления. Для установки консоли требуется несколько базовых инструментов для правильного крепления на стене.

1

Выключите электричество в гараже, отключив автоматический выключатель на главной панели.

2

Выберите область для консоли. Расположите консоль у двери, которая позволяет получить доступ к внутренней части дома. Убедитесь, что поблизости нет проводов или движущихся частей.

3

Измерьте 5 футов от пола до стены, используя измерительную ленту. Отметьте область карандашом. Это минимальная высота для установки консоли (см. Ссылку 1).

4

Просверлите отверстие в стене на отмеченной области, используя сверло. Размер отверстия зависит от анкера, который будет установлен с консолью. Проконсультируйтесь с руководством производителя производителя для точных измерений отверстий.

5

Нажмите анкер в отверстие.

6

Слейте около 7/16-дюймовую изоляцию двух подключенных концов провода на консольной проводке, которая поставляется вместе с открывателем гаражных ворот, используя стриппер для проводов.

7

Оберните открытые провода вокруг винтов клемм на задней панели консоли. Терминалы должны иметь метку, обозначающую цветной провод, такой как красный или белый / красный. Совместите цветную метку на терминале с цветом провода. Прикрепите клеммные винты с помощью отвертки Philips, чтобы зафиксировать проводку на консоли.

8

Поднимите большую верхнюю кнопку с передней панели консоли, вставив плоскую отвертку между консольной консолью и кнопкой.

9

Вставьте винт в отверстие за удаленной кнопкой и вставьте консоль в анкер стены, используя отвертку Philips. Держите прикрепленные провода сбоку так, чтобы они не защемлялись затягиванием консоли в стену.

10

Нажмите кнопку на консоли. Мягкий щелчок должен означать, что он правильно установлен.

11

Удерживайте проводку от стены и закрепите ее изоляцией с помощью штапельного пистолета. Продолжайте прокладывать провод вверх по стене и через потолок, пока проводка не достигнет открывателя. Прикрепите проводку примерно каждые 2 фута, чтобы она не провисала. Не сшивать сам провод; это может привести к тому, что нож не сработает или создаст опасность пожара.

12

Повторите шаги 6 и 7, чтобы прикрепить другой конец проводки к двигателю открывателя.

13

Включите электропитание на главной панели. Проверьте функции консоли.

Вещи, которые вам понадобятся

  • Измерительная лента
  • Карандаш
  • Электрическая дрель
  • анкер
  • Консольная проводка
  • Отвертка Philips
  • плоская отвертка
  • Винт
  • Устройство для снятия проволоки
  • Консоль управления
  • Изолированные скобы
  • Степлер

Предупреждение

  • Во избежание удара или поражения электрическим током не пытайтесь работать на консоли, прежде чем отключать питание.

Заказать автоматические ворота можно на сайте vorota365.ru. Обращайтесь к профессионалам.

5 стран, которые нужно посетить.

1. Албания

Хотя его соседи Хорватия и Греция довольно хорошо зарекомендовали себя на туристическом радаре, Албания по-прежнему остается загадкой для большинства путешественников. Но те, кто его изучает, найдут завораживающие объекты Всемирного наследия ЮНЕСКО, в том числе древнегреческий город Бутринт. Кроме того, Албания может похвастаться великолепными горными озерами, нетронутыми пляжами, османской архитектурой и дружелюбными людьми, которые с радостью покажут вам путь, когда вам нужно направление. Поездка в Албанию, одну из самых недооцененных стран для посещения в Европе, до того, как остальная часть земного шара осознает, чего они не хватает.

2. Италия

Италия — местная власть для католиков, дом римлян и живой пример архитектуры эпохи Возрождения — это такая страна, как никто другой. Заполненные живописными тропами, прекрасными террасами и бесконечными тропами культурной истории, почти везде, где вы живете в Италии, обеспечено приятное и вечное воспоминание. И, самое главное, вам гарантируется, что вас угостит лучшей в мире пищей, даже если вы окажетесь в сельской местности Италии.

Для незабываемой поездки в Италию, посетите ее главные пункты назначения, включая Рим, Тоскану, Флоренцию и Венецию. Начните свой отпуск, исследуя Рим, и его прекрасные улицы, наполненные культурными и архитектурными сокровищами. Позже, пройдите во Флоренцию и поразите ее невероятным искусством и архитектурой эпохи Возрождения.

Затем отправитесь на поездку по заснеженному ландшафту Тосканы, чтобы успокоить ваши гастрономические побуждения с самой аппетитной пищей в мире. Наконец, расположитесь на берегах Венеции и полюбуйтесь Средиземноморьем, как королевская семья. Являетесь ли вы едой или любителем истории, Италия действительно одна из лучших стран для путешествий в мире.

3. Индия

Из древних буддийских пещер Аджанты на песчаные пляжи Гоа, места, которые можно увидеть в второй по численности стране в мире, никогда не заканчиваются. Вдали от толпы Мумбаи северный Кашмир обычно называют Швейцарией Индии, где лыжи отличные, а темпы медленнее.

4. Уэльс

В 2016 году Уэльс празднует свой «Год приключений», и, безусловно, нет лучшего времени для изучения одной из самых красивых стран Европы и лучших игровых площадок. Часто омраченные его высокопоставленными соседями, многие путешественники все еще недооценивают Уэльса. Но это захватывающие времена для этой страны, тем более, что Уэльс теперь заслуживает похвалы за его замечательно сохранившиеся исторические места и необыкновенную красоту.

Любители экстремальных видов спорта, туристы, авантюристы, знатоки фестиваля, гурманы и культурные стервятники будут здесь очарованы, будь то на песчаных пляжах полуострова Гауэр, в причудливых сельских деревнях и городах или среди бурных пиков Сноудонии.

5. Непал

После серии катастрофических землетрясений и афтершоков индустрия туризма в Непале вновь растет. Хотя сотни людей по-прежнему бездомны, а повседневная жизнь не полностью возвращается к нормальной жизни, исторические достопримечательности Непала восстанавливаются медленно и красиво. Устойчивые непальцы находят свои ноги, и маршруты для треккинга возобновляются

Туристические доллары, потраченные вдумчиво, пройдут долгий путь в этой стране, выбирая низовые туристические компании и независимые дома, гарантируя, что деньги будут в местных карманах. И с потрясающе разнообразными пейзажами — от величественных Гималаев до пышных джунглей, где обитают носороги, слоны и тигры — Непал должен быть одной из стран, которые вы должны включить в свой список ведер.

Мы рассказали Вам о пяти странах, которые просто необходимо посетить. Купить недорогие авиабилеты можно на сайте AviapoisK.KZ.

Что такое обратная ипотека?

Статья предоставлена сайтом kurs.expert. На сайте Вы можете наблюдать мониторинг обменников криптовалют

Обратная ипотека — это тип ипотеки, в которой домовладелец берет деньги против стоимости своего дома, либо в форме ежемесячного платежа, либо кредитной линии.  Оформить кредит без справок о доходах можно на сайте moneyveo.ua.

Традиционные жилищные ипотечные кредиты действуют противоположным образом от обратных ипотечных кредитов: покупатель дома закладывает свой новый дом в банк и регулярно выплачивает платежи в течение установленного срока, пока кредит полностью не погашен. Обычные ипотечные кредиты могут иметь фиксированные процентные ставки или регулируемые ставки, которые стабильны на определенный период, но затем колеблются в зависимости от рынка.

Обратные ипотечные кредиты — это долговой инструмент, предназначенный для людей, которые являются «богатыми домом, но бедными деньгами», или, другими словами, имеют значительный объем капитала, недоступного в их доме. Это особенно справедливо для пожилых граждан, которым зачастую необходимо дополнить свой пенсионный доход или платить за долгосрочный уход.

На протяжении всей жизни обратной ипотеки заемщики сохраняют право собственности на свой дом, который служит обеспечением для кредита. Проценты начисляются только на деньги, которые они получают, причем фиксированные и переменные ставки доступны для краткосрочных индексов. Затем проценты накапливаются в течение срока действия займа до момента погашения.

КАКИЕ ТИПЫ ОБРАТНЫХ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ СУЩЕСТВУЮТ? КАКОВЫ РАЗЛИЧИЯ МЕЖДУ НИМИ?

Существует три основных обратных ипотечных кредита: одноцелевая, собственная и федеральная, также известная как ипотечные ипотечные кредиты (HECM).

Большинство людей этого не знают, но вы также можете финансировать новый дом с обратной ипотекой через четвертый тип: ипотечный конверт для покупки жилья (H4P). Различия между ними будут изложены ниже, но они в основном отличаются с точки зрения цели, для которой они могут быть использованы, и которые их застраховывают.

  • Единая целевая обратная ипотека — предлагаемая в основном государственными и местными агентствами и некоторыми некоммерческими организациями для пожилых людей с чрезвычайно низкими доходами, этот тип ипотеки не застрахован по федеральному закону, а это означает, что страховые взносы не подлежат оплате. Хотя это может сэкономить вам более 10 000 долларов в течение срока действия займа, важно отметить, что этот ипотечный кредит можно использовать только для целей, указанных кредитором (например, для домашнего ремонта или налога на имущество).
  • Собственная обратная ипотека — эти ипотечные кредиты, с другой стороны, гарантируются частными кредиторами. Хотя они регулируются правительством, они не имеют права на федеральное страхование. Они, как правило, более дороги и обслуживают домовладельцев с более высокими значениями свойств.
  • Конвертация ипотечных кредитов на жилье (HECM) — безусловно, самый известный тип обратной ипотеки, они федерально застрахованы FHA и составляют 90% обратных ипотечных кредитов в США. Сумма, которую вы можете брать, основана на оценочной стоимости ваш дом, и хотя проценты начисляются на непогашенный остаток по ссуде, ставки обычно ниже, чем у двух других типов. Поскольку сам объект предлагается в качестве обеспечения, кредитная проверка не производится на заемщике. Деньги могут быть выплачены как кредитная линия, единовременная выплата или ежемесячный платеж. Процентные ставки могут быть регулируемыми или фиксированными (доступны только в качестве опции для единовременной выплаты).
  • Главная конвертация акций Ипотека для покупки (H4P) — Коэффициенты, большинство людей не знают, что вы можете купить недвижимость с использованием капитала из вашего текущего дома в форме обратной ипотеки. Невозможность ежемесячной оплаты в новом доме снижает ваши постоянные издержки и может предложить вам выбор сокращения или наоборот, даже увеличение, во время выхода на пенсию. Это также может освободить активы от продажи предыдущего дома, которые, в свою очередь, могут быть инвестированы для будущего использования. У нас есть целая статья, на которой я предлагаю вам проверить, считаете ли вы, что это может быть хорошим вариантом для вас.

Как легко установить замок

Увеличьте безопасность своего дома, установив замок на всех внешних дверях, включая дверь между гаражом или подвалом и домом. Это относительно недорогой проект, который вы можете сделать сами. Вы не только улучшите безопасность своего дома для себя и своей семьи, но и сэкономьте деньги одновременно.

Вещи, которые вам понадобятся

  • Замок мертвой зоны
  • 2 1/8 «дырокол
  • Электрическая дрель
  • 1 «сверло
  • 1/8 «сверло
  • Буровое долото
  • молоток
  • Утилитный нож
  • Карандаш
Рассмотрим внешний вид обеих сторон двери.
Рассмотрим внешний вид обеих сторон двери. (Изображение: Дебби Уильямс )

Шаг 1

Шаблон для выравнивания должен быть включен с блокировкой блокировки. Используйте этот шаблон для размещения меток в правильном месте для установки. Крестовина должна быть сосредоточена на дверной ручке, примерно на 6 дюймов выше ее местоположения и обычно между 2 3/8 «и 2 3/4» по направлению к центру.

Отметьте центры в соответствии с предоставленным шаблоном.
Отметьте центры в соответствии с предоставленным шаблоном. (Изображение: Дебби Уильямс )

Шаг 2

Просверлите 1/8 «пробное отверстие через центр метки фиксации замка, а другой — через центр метки для размещения дверного края. Это даст центральному отверстию отверстия для отверстий место для начала и продолжит выравнивание.

Удерживайте сверло в прямом расположении.
Удерживайте сверло в прямом расположении. (Изображение: Дебби Уильямс )

Шаг 3

Просверлите примерно 1 дюйм через дверь с помощью пилы изнутри, перейдите наружу и заполните отверстие. Это предотвратит разрыв на задней стороне двери. (В центре отверстия имеется небольшая буровая долота увидел, что будет держать отверстие выровненным через контрольное отверстие.)

Держите крепкую ручку на сверло, поскольку оно режет много материала.
Держите крепкую ручку на сверло, поскольку оно режет много материала. (Изображение: Дебби Уильямс )

Шаг 4

Используйте общий гвоздь, размещенный через предварительно просверленное пилотное отверстие на краю двери, чтобы отметить местоположение в дверной раме для отверстия накладки ударника. Используя 1-дюймовую лопастную пилу или 1-дюймовую дырочную пилу, просверлите отверстие через край двери в пространство для запирания фиксатора. Отрежьте 1 «отверстие в дверной раме с центром на отметке местоположения, сделанной гвоздем.

Используйте долото, чтобы выбить деревянную пробку, если вы используете дырокол.
Используйте долото, чтобы выбить деревянную пробку, если вы используете дырокол. (Изображение: Дебби Уильямс )

Шаг 5

Центрируйте ударную пластину над вырезанным отверстием в дверной раме и рисуйте вокруг края карандашом. Оцените эту линию с помощью утилитарного ножа.

Медленно следите, чтобы оставаться на линии.
Медленно следите, чтобы оставаться на линии. (Изображение: Дебби Уильямс )

Шаг 6

Вырежьте древесину в области для ударной плиты, удерживая скошенную сторону долота от врезной области и нажмите на конец молотком. Удалите достаточное количество материала так, чтобы ударная пластина сидела даже с дверной рамой. Повторите этот метод для лицевой панели на краю двери.

Удалите достаточное количество дерева, чтобы плита располагалась ровно с дверной рамой.
Удалите достаточное количество дерева, чтобы плита располагалась ровно с дверной рамой. (Изображение: Дебби Уильямс )

Шаг 7

Поместите узел цилиндра через отверстие для двери. Проверьте внешнюю сторону и убедитесь, что любая запись в вертикальном положении. Установите внутреннюю пластину большого пальца на место и выровняйте отверстия для винтов с помощью монтажных отверстий внутри замка. Закрепите узел на месте длинными винтами.

Убедитесь, что все записи в вертикальном положении.
Убедитесь, что все записи в вертикальном положении. (Изображение: Дебби Уильямс )

Другие люди читают

Шаг 8

Вверните лицевую панель на кромке двери и установочную пластину на дверной раме. Проверьте блокировку, чтобы обеспечить ее бесперебойную работу и внести необходимые корректировки.

В ходе работы Вам понадобятся определенные инструменты и материалы  (см. список выше). Всё это Вы можете заказать тут http://mv-tools.com.ua/komlektujuschie/zaschelki-ocinkovannie/

 

Руководство по дизайну гаража

Когда домовладельцы размышляют об обновлении своего дома, большинство думают сначала об обновлении своей кухни или гостевых ванных комнат. Тогда они могут рассмотреть их жилые помещения, такие как спальни, столовые или подвалы. Но как насчет гаража ?

Для многих домовладельцев гараж одновременно является одной из самых перегруженных и недостаточно используемых частей своего дома. Согласно исследованию от Gladiator GarageWorks от 2015 года , примерно каждый четвертый американский домовладелец не может размещать автомобиль в своем гараже, потому что так много неорганизованных элементов заполняют его.

Ремоделирующие компании решают эту проблему, проектируя пространства, которые превращают грязные, темные гаражи в гладкие пространства для хранения или расширения дома. Подробнее на сайте evrovorota.com.

«Большую часть времени клиенты хотят, чтобы все было организовано и делало вещи эффективными», — говорит Пол Фриц, владелец Garage Living of Washington, DC. «Но они также хотят сделать это приятной областью, потому что в конечном итоге так поступают большинство людей их дом.»

Первым шагом в любом ремонте гаража является выяснение того, как домовладельцы хотят использовать пространство. В то время как большинство хотят организовать свой беспорядок и вернуть свои автомобили в свой гараж, другие могут искать мастерскую, летнее крыльцо или гостевую спальню. Исследование GarageWorks показало, что 27% домовладельцев используют гараж для хобби, 23% используют его для работы на автомобилях, 19% используют его для таких проектов, как деревообработка, а 13% используют его в качестве площадки для занятий спортом или занятий спортом.

Существует почти столько же вариантов полов, сколько есть гаражные цели. Домовладельцы могут хранить или полировать свой существующий бетон, устанавливать блокировочные плитки или резиновые прокладки или добавлять долговечный эпоксидный или полиаспаратичный пол.

Фриц говорит, что блокировка напольной плитки является продуктом прошлого. В конце 1990-х и начале 2000-х годов они были подходящим вариантом для многих ретрансляторов гаража, но им было трудно поддерживать чистоту. Недавно разработанные эпоксидные и полиаспаратидные полы с цветом намного проще в обслуживании и предлагают внешний вид, который отличает их от обычного бетона.

Огромное хранилище
Добавление хранилища на стенах и потолках поможет разрешить гараж. Металлические стеллажи могут быть установлены на потолке для хранения пластиковых ящиков, содержащих редко используемые предметы. Пластинчатые стеновые панели (система хранения с выровненными отступами) позволят домовладельцам спускать крючки и полки внутрь и снаружи, чтобы повесить большие предметы, такие как велосипеды.

Стенокаркас от стены до стены даст клиентам возможность хранить то, что им нужно, и держать его вне поля зрения. Встроенные рабочие станции позволяют владельцам хранить инструменты и оборудование, связанные с хобби. Шкафы над рабочей зоной предоставят дополнительные варианты хранения, а высокие шкафы позволят домовладельцам хранить более длинные предметы. Открытые кубики могут добавлять вариации, а открытые проволочные полки и корзины могут облегчить игрушкам для детей.

«Шкафы обычно устанавливаются на ноги», — говорит Мишель Лэнгли, старший дизайнер компании Closet Factory, которая также специализируется на организации гаражей. «Они подняты на трехдюймовой или шестидюймовой опоре, поэтому, если есть какая-либо влажность, вам не нужно беспокоиться о том, чтобы попасть в кабинет. Это также упрощает очистку, если что-то проливается и помогает при выравнивании ».